شقة للبيع في حمص - الخالدية

السلام عليكم
شقة للبيع في حمص
المساحة 120 م2
اكساء سوبر ديلوكس
ط 1
3 غرف ومحرك ومنافع
مطلة على الشارع العام
الموقع الخالدية مقابل جامع النور



ابو مهنا
__________________


مكتب عبدالله فاضل الملحم :عقارات - تسويق الكتروني
حمص - طريق حماة ت:0312237324ج: 0988926782
ايميل tours1.ep@ hotmail.com

الوســــــــــــــــــــــــــــــــــــطاء :
أول نصيحة : المصداقية في التعامل وهي أهم شي و أفضل شيء في ما يخص العمل بالمجال العقاري لأن السمعة الطيبة والتعامل الجيد والنظامي والرسمي له دور كبير في جذب العملاء .

ثاني نصيحة : التعامل المباشر مع العملاء ( مالك – بائع مؤجر – مشتري – مستأجر – مستثمر ) يعني المقصود لا تعرض عقار في السوق إذا كان العميل عند وسيط آخر إلا إذا سمح لك الوسيط الآخر بالتعاون مثلاً ...
ولا تبحث عن عقار مطلوب عند وسيط آخر ... وتحاول تبين له أنك أشطر منه ... اشتغل على اللي عندك و وأبدع فيه

ثالث نصيحة : لما يعطيك عميل عقار معين للعرض تأكد أن سعر العقار مقارب لسعر السوق وأهم شي ما يكون مبالغ أو مرتفع لانك رح تخسر وقت وأموال على الإعلانات وغير هذا ..المستفسرين بيتصلوا عليك و بيسخروا منك وتتعرض للسب في بعض الأحيان لأنهم بيعتقدوا انك أنت اللي رفعت السعر ... وهنا مسؤوليتك تكون في أنك لم تقنع العميل بالإلتزام بالأسعار المنطقية وإذا ما اقتنع معك قولك عقارك عندك واعرضه على وسيط غيري ...بمعنى آخر ... قول له ... برايك .. طبعاً الكلام هنا عن جميع حالات العروض ( للبيع – للإيجار – للإستثمار ) ولما بتنتشر هالثافة بين الوسطاء جميعاً ... رح يقتنع العميل بالكلام ...

رابع نصيحة : لا تحاول تعرض العقار بسعر أعلى من سعر السوق أو السعر اللي طلبه المالك لأن هذا يسمى تلاعب بالاسعار ومن السهل كشف هذا التلاعب لان السوق مفتوح ... وبالتالي بأثر على سمعتك ومصداقيتك .. وبيضيع عليك الشغل والعمولات

خامس نصيحة : إذا كلفك أحد العملاء بالبحث عن عقار معين و حصلت له أكثر من عرض حاول أنك تعرض عليه العقار المطلوب حسب العروض من أفضل عرض إلى أضعف عرض

سادس نصيحة : اتفق بشكل رسمي وعلى ورق بخصوص العمولة لانها حق مشروع و كل الاطراف المتعاملين عندهم معرفة بهذه المسألة

سابع شي : لا تحاول تطعن في وسيط آخر أو تشكك بمصداقيته لأن الكلام بينتشر بسرعة وبالتالي رح تكون بينك وبين ذاك الوسيط حروب إعلانية ... وغيرها

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
للباحثين عن الـ شقق للبيع والايجار
مشكوورين علي الخدمات المميزه بالمنتدي
ونريد المزيد من الاقسام لكثرت الاستفادة
و ممكن اشارك معكم بموقع
شقق مفروشة

الاخت الكريمة سارة
بداية يطيب لي ان اشكرك جل الشكر على ما قدمتيه من نصائح ذهبية
للوسيط .. ونحن باذن الله وتوفيقه على اتم الاستعداد لتلبية طلبات المشتري
بكامل المصداقية والمحبة وما نحن الا وسطاء خير بين بائع ومشتري


اتمنى ان تفردي هذا الرد في موضوع مستقل في القسم المناسب له
حتى يكون فاتحة لمن يود الاستفادة


مع كامل شكري وتقديري لحضرتك


ويشرفنا انضمامك لهذه الصفحات العقارية
ويسعدنا ان نتعاون سوية



مكتب الملحم العقاري
سوريا - حمص - طريق حماة - بناء ابن الوليد - ط6
هاتف = 00963312237324
جوال 00963988926782
ايميل tours1.ep@hotmail.com